Terreno próximo ao Portinho da Vila - Porto da Vila - Imbituba SC

Sobre este imóvel

Terreno no Porto da Vila, próximo à BR-101, ao Portinho da Vila e aos principais comércios e serviços da região, como pizzarias, restaurantes, churrascarias, posto de gasolina, mercados e outros estabelecimentos locais. Localizado em uma posição estratégica, próximo ao trevo de acesso sul de Imbituba, entre a BR-101 e a Lagoa de Imaruí (Portinho da Vila), o imóvel possui fácil acesso à lagoa, está a poucos quilômetros da Praia da Vila Nova e ao centro de Imbituba. O terreno conta com uma casa de madeira antiga, que poderá ser mantida ou removida conforme o interesse do comprador, ampliando as possibilidades de uso e aproveitamento da área. Localização: - 500m do Portinho da Vila - 01 min de carro da BR-101 - 06 min de carro da Praia da Vila Nova - 10 min de carro do Centro - 15 min de carro da Praia do Porto Sobre o imóvel: - Área do terreno: 353,55m² - Área construída: 131,50m² - Casa de madeira antiga - Possibilidade de venda com ou sem a casa - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - 3 Quartos - 1 Banheiro social - Vaga de garagem Sobre o zoneamento: - Formato: Retangular - Zoneamento: ZRUP-1 - Área mínima de Lote/PGORUE (m²): 300,00 - Testada mínima do lote/ PGORUE (m): Meio de quadra: 12,00m e Esquina: 17,00m - COT (Coeficiente de Ocupação do Terreno): 0,50 - CAT (Coeficiente Aproveitamento Total): 1,00 - Altura máxima (m): 9,00 - Recuos (m): Frente: 5,00 - Fundo: 20% Laterais - Lateral: 3,00A - Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas. - Solo natural absorvente: 0,20 Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

Localização